Подготовленные промышленные участки в 9 км от КАД на трассе Р-21 «Кола» под производство, склады и торговлю

Разметелево-21

Индустриальный квартал

Остался один участок

4 500 м²
и 100% готовность

от 4 119 руб./м²

Газ, вода, электричество

Преимущества проекта Разметелево-21:

Оптимальная
логистика
Прямо на Мурманском шоссе
в 9 км от КАД

Рядом автобусные остановки
и развилка Разметелево
Энергоресурсы
без проблем
Подключение участка к сетям
и базовый пакет включены

Возможно увеличение мощностей, прямые договора с поставщиками
Легко запустить производство
Собственность после 1-го платежа, все документы готовы

Опытный застройщик, сопровождение на всех этапах

Индустриальный квартал — лучшее решение
для малых и средних предприятий! Сравните сами:

Небольшие участки (от 2 800 м²)
Удобное расположение
Наличие инженерных сетей
(электричество, вода, газ)
Базовый пакет энергоресурсов
Прямые договора на энергоресурсы
Нет навязываемых доп. услуг
Юридическая прозрачность
Помощь в запуске производства
Однородное окружение
Участок промышленного назначения
Индустриальный квартал Разметелево-21
Крупный индустриальный парк

Отличное расположение для отличного бизнеса

Выберите вкладку, чтобы узнать подробнее:
Транспортные развязки
Населенные пункты
Расположение и координаты
Общественный транспорт
Прямо у трассы Р-21 «Кола»
Автодороги:
• КАД 9 км
• Трасса М-11 и Московское шоссе 25 км

Логистические центры:
• Морской порт 40 км
• Аэропорт «Пулково» 30 км
Высокая кадрообеспеченность
Санкт-Петербург:
• ст. метро ул. Дыбенко 14 км
• ст. метро Ломоносовская 14 км

Ленинградская область:
• Всеволожск 9 км
• Колтуши 4 км
Разметелево-21 легко найти
Расположение:
• 9-й километр от КАД по трассе Р-21 «Кола»
• У транспортной развязки «Разметелево»

Координаты:
59.896437, 30.666538

Рядом автобусные остановки
«Разметелево-2» → 400 м
• до Всеволожска, Колтушей
• до ст. метро ул. Дыбенко
• до ст. метро Ладожская

«Митке-Пяки» → 1 300 м
• до ст. метро ул. Дыбенко

Экономьте на энергоресурсах

Прямые договора без посредников и управляющих компаний
Коммуникации
Электроснабжение
(от 150 кВт)
Водоснабжение
(от 2 м³ / сутки)
Газоснабжение
(от 10 м³ / час)
Возможно увеличение мощностей
Прямые договора поставки энергоресурсов
Возможно увеличение мощностей
Прямые договора поставки энергоресурсов
Улично-дорожная сеть
Широкие асфальтовые дороги
Открытая система водоотведения
Телефония и интернет
Широкополосный интернет

Генеральный план индустриального квартала

Проект полностью реализован — идет строительство и запуск производств
Линия 1

Площадь: 12 500-17 500 м²

Включено в стоимость:
Электричество 300 кВт
Газ 40 м³ / час
Водоснабжение 5 м³ / сутки
Линия 2

Площадь: 4 300-5 500 м²

Включено в стоимость:

Электричество 150 кВт
Газ 20 м³ / час
Водоснабжение 3 м³ / сутки

Цена за м²: от 4 119 руб.
Линия 3

Площадь: 2 800-4 300 м²

Включено в стоимость:

Электричество 150 кВт
Газ 15 м³ / час
Водоснабжение 3 м³ / сутки
C
Свободные
Забронированные
Проданные
Участок №9
Линия 2
Общая площадь:
Макс. площадь застройки:
18 735 000 руб.
4 119 руб./м²
C
← 67,1 м →
← 72,2 м →
← 65,1 м →
4 548 м²
← 67,4 м →
4 548 м²
2 729 м²
300 кВт
3 м³/сутки
20 м³/час
1/6
Включено в стоимость:
электричество
вода
газ
доля в ЗОП
Возможно увеличение мощностей!

Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию

Поможем выбрать участок и запустить производство
Отправляя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных

Если Вам трудно принять решение
о покупке своего промучастка...

Лучше аренда или собственность?
Как сделать бизнес более стабильным?
Что делать, если начнут выселять с аренды в городе?
Куда перевести производство?
Есть ли инженерные сети?
Хватит ли мощностей сетей на моем участке?
Возможно ли увеличить мощность?
Какие будут дополнительные затраты?
Как осуществить строительство?
Стоит ли сейчас вложиться в землю?
Что делать с градостроительным планом?
Как найти подходящее место?
На сколько лет рассрочка?
Можно ли получить скидку?
Купить отдельно стоящий участок или выбрать индустриальный парк?
Стоит ли сейчас вложиться в землю?
Как разобраться с документами?
За сколько лет до переезда покупать участок?
Что с транспортной доступностью?
Что такое индустриальный квартал?

Если Вам трудно принять решение
о покупке своего промучастка...

Мы делаем жизнь наших резидентов проще

Готовы сопровождать на всех этапах запуска своего производства!
Документация
и оформление
Благоустройство
участка
Строительство
сооружений
Подключение
к энергоресурсам
Документация и оформление
• Получение разрешения на строительство
• Кадастровые работы (раздел, перераспределение, объединение земельных участков, вида разрешенного использования, регистрация права собственности на земельные участки, линейные объекты и пр.)

Подключение к энергоресурсам
• Проектирование и строительство инженерных сетей от точек подключения до границ производственно-складского комплекса
• Проектирование и строительство инженерных сетей внутри производственно-складского комплекса
Строительство сооружений
• Планировочные и подготовительные работы для начала строительства на земельном участке
• Строительство въезда на земельный участок
• Возведение производственно-складских комплексов под ключ (Built-to-suit)
• Проектирование производственно-складского комплекса
• Строительство производственно-складского комплекса
• Ввод в эксплуатацию
Благоустройство участка
• Благоустройство территории: ворота, забор, освещение, установка зеленых насаждений
О застройщике
ФАКТ.Пром — B2B-направление компании ФАКТ.
14
6
Лет опыта на рынке
Крупных банков-партнеров
Проектов в ЛО и СПб
25+
Другие индустриальные кварталы ФАКТ.Пром
Разметелево-Север
КиевскоЕ-95
  • На Колтушском шоссе в 11 км от КАД
  • Остался всего один участок в продаже
  • Уже запущены несколько производств
  • На Киевском шоссе [Е-95, М-20, Р-23] в 11 км от КАД
  • Старт бронирования
  • Участки от 0,5 Га
Контакты
Андрей Путьмаков

Руководитель отдела по работе
с клиентами направления ФАКТ.Пром
Андрей Путьмаков
Руководитель отдела по работе
с клиентами направления ФАКТ.Пром
Компания ФАКТ.
Направление ФАКТ.Пром
Красногвардейская пл., д. 3, лит. Е
Дизайн-квартал DAA, офис Е4 183
Мы ответим на все вопросы — оставьте свой телефон!
Или позвоните нам сами:
+7 (812) 604-23-24