Возможно вы уже слышали про формат Light Industrial, но на всякий случай напомним. Так называются современные многофункциональные здания производственно-складского назначения, разделенные на отдельные блоки (секции) с индивидуальными входами, воротами и возможностью выделения административной зоны для офиса или шоурума. Это позволяет под одной крышей объединить все форматы коммерческой недвижимости - склад, производство, офис и шоурум.
Объекты Light Industrial быстро и главное недорого адаптируются под специфику каждого предприятия, дают возможность совмещать производственные, складские, офисные и торговые площади в едином пространстве.
В первую очередь такой недвижимостью интересуются представители бизнеса, стремящиеся к современным стандартам производства. Ключевые резиденты Light Industrial - предприятия с “чистыми” и высокотехнологичными производствами. К ним относятся: высокотехнологичные производства, специализированные технические компании, разноформатные сборочные предприятия, мебельные фабрики, дизайнерские мастерские и другие. Высокое эстетическое качество объектов и локации привлекают создателей предметов роскоши и мелкосерийных образцов, демонстрацию которых можно организовать в шоуруме при производстве.
Для инвесторов со средними размерами капитала существует возможность инвестиций в небольшие производственно-складские здания площадью до 1500 кв.м. Но выбор качественных помещений такого формата крайне скуден. В основном, это постройки советского периода, либо объекты для узкого использования.
Приобретая индустриальную недвижимость в качественных проектах, можно быть уверенным в росте стоимости и высоком спросе при продаже в будущем. В больших проектах индустриальных парков наблюдается спрос со стороны действующих резидентов - растущий бизнес требует новые площади, а переезжать на новое место не лучшее решение. Вместе с тем, развитая индустриальная площадка представляет собой симбиоз производственно-логистических компаний образующих единый кластер. При выборе локации для размещения своего производства, новый бизнес будет стремится держаться ближе к своим действующим партнерам и клиентам, что также поддерживает спрос на аренду помещений.
Подробнее в нашей статье: https://dzen.ru/a/Zc3Kh4sDo1x6NlZ7Записаться на презентацию Light Industrial "КиевскоЕ-95" можно в нашем Telegram-боте:
ссылка